Tržište nekretnina bez većih promjena

Rujan i početak jeseni donose stabilizaciju cijena na hrvatskom tržištu nekretnina.Značajnijih promjena u cijenama metra kvadratnog rujan ne bilježi.

Prema podacima portala za nekretnine i turizam Crozilla.com porast od 1,9 posto, u odnosu na kolovoz, zabilježio je Osijek gdje prosječna cijena metra kvadratnog iznosi 1242 eura. Najjeftiniji metar kvadratni u Osijeku košta 833 eura, a najskuplji 1886 eura. Pula je ovaj mjesec u blagom minusu i bilježi pad cijene od 1,8 posto. Tako je cijena metra kvadratnog s 1530 eura tijekom kolovoza u rujnu pala na 1502 eura.
Za riječki kvadrat trebate izdvojiti 1789 eura, što je u odnosu na kolovoz porast za 1, 1 posto. Ako Vam se posreći, stan možete naći i za 1037 eura – koliko košta najjeftiniji kvadrat u Rijeci dok je najskuplji 3600 eura.
U Zadru je cijena ostala ista baš kao i u kolovozu iznosi 1789 eura po metru kvadratom. Međutim, raspon cijena kreće se između 1000 i 2857 eura. Split, također, bilježi blagi porast od 1,2 posto što znači da je tijekom rujna za metar kvadratni u prosjeku trebalo izdvojiti 2170 eura. Ako vam je ta cijena previsoka stan možete naći i za 1250 eura, no jeftinije od toga teško da ćete pronaći. Elitna mjesta i dalje drže cijenu, pa metar kvadratni stana košta i do 5142 eura.

Najjeftiniji kvadrat u Dubrovniku (gotovo) košta koliko najskuplji u Osijeku – 1854 eura. Najveća cijena je četiri puta skuplja i iznosi 7432 eura dok je prosječna cijena metra kvadratnog u Dubrovniku tijekom rujna iznosila 3272 eura, što u odnosu na kolovoz predstavlja porast od 1,4 posto.
U glavnom gradu Hrvatske i ujedno najdinamičnijem tržište nekretnina cijena metra kvadratnog iznosi 1924 eura, što u odnosu na kolovoz predstavlja porast cijene od 0,4 posto. I u Zagrebu možete naći povoljnije stanove. Raspon cijene po metru kvadratnom kreće se od 1300 do nevjerojatnih 11886 eura.

Grad
Cijena m2/ kolovoz
Cijena m2/ rujan
Promjena (%)
OSIJEK
1218
1242
+1,9
PULA
1530
1502
-1,8
RIJEKA
1770
1789
+1,1
ZADAR
1756
1756
-/-
SPLIT
2143
2170
+1,2
DUBROVNIK
3225
3272
+1,4
ZAGREB
1916
1924
+0,4

Zagreb – bez velikih promjena
Velike promjene u cijenama tijekom rujan ne bilježe ni zagrebački kvartovi. Za metar kvadratni u Centru tijekom rujna trebalo je izdvojiti 2228 eura, što u odnosu na kolovoz predstavlja rast cijene od 0,1 posto. Cijena metra kvadratnog u istočnom dijelu Zagreba bilježi rast od 1,8 posto i iznosi 1840 eura. U Zapadu je zabilježen nešto veći rast cijena u odnosu na ostale kvartove. Porastom od 2,9 posto cijena metra kvadratnog stana u Zapadu košta 1853 eura. I u Novom Zagrebu cijena stana je u blagom porastu u odnosu na kolovoz te iznosi 1735 eura.

Kvart
Cijena m2/ kolovoz
Cijena m2/ rujan
Promjena (%)
CENTAR
2224
2228
+0,1
ISTOK
1807
1840
+1,8
ZAPAD
1802
1854
+2,9
NOVI ZAGREB
1731
1735
+0,2

Komentirajući trenutno stanje na tržištu nekretnina, direktor portala za nekretnine Crozilla.com Ante Tabak ističe: „S obzirom na dosadašnju realizaciju prodaje te na činjenicu da se rujan čekao kako bi se iskristalizirala ozbiljnost krize ne možemo očekivati istu razinu cijena do kraja godine. Tržište nekretnina još uvijek je prigušeno i izlaz iz tog stanja mogu donijeti jedino niže cijene ili bolji uvjeti kreditiranja banaka koji sigurno nisu za očekivati. Stoga, oglašivačima savjetujemo da prilikom postavljanja oglasa pišu realnu i pravu cijenu, kako bi i na taj način učinili korak naprijed.”

Komentari
  1. 8 godina ago
  2. 8 godina ago

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>