Svi gradovi osim Dubrovnika bez značajne promjene u svibnju

Prema podacima portala Crozilla na mjesečnoj razini svi gradovi osim Dubrovnika ne bilježe znatne promjene u prosječnoj cijeni metra kvadratnog.

Znatan rast cijene metra kvadratnog na mjesečnoj razini bilježi  jedino Dubrovnik gdje je cijena iznosila čak 3597 eura što je u odnosu na travanj 8,4 posto više. Ovaj je turistički grad zbog čitavog niza svojih posebnosti  česta preporuka ljudi iz svjetskog jet seta, pa s obzirom na takve reference mora  podnijeti i rast cijena metra kvadratnog stana u vrijeme kada su svi s cijenama prisiljeni ići dolje.
Blagi rast od 2,6 posto imao  je i grad Split čija je  prosječna  cijena metra kvadratnog stana iznosila 2180 eura. U Rijeci je za metar kvadratnog stana bilo potrebno izdvojiti 1709 eura što na mjesečnoj razini znači jedva primjetan rast od 0,5 posto.

1.Prosječna cijena stanova u hrvatskim gradovima: usporedba cijena travanj/svibanj  2010.

Grad Cijena m2/travanj Cijena m2/svibanj Promjena (%)
Zagreb 1878 1864 -0,7
Pula 1482 1470 -0,8
Rijeka 1700 1709 +0,5
Zadar 1671 1651 -1,2
Split 2125 2180 +2,6
Osijek 1075 1027 -4,5
Dubrovnik 3318 3597 +8,4

Najveći je pad cijena metra kvadratnog stana zabilježen u Osijeku i to od 4,5 posto, jer se cijena s 1075 eura spustila na 1027 eura. Ako ste željeli kupiti stan u gradu Zadru u mjesecu svibnju je prosječna oglašavana cijena iznosila 1651 euro što je 20 eura manje od cijene koja je bila aktualna u travnju. Blagi je pad cijena  od 0,8 posto  bio vidljiv i  u Puli gdje je metar četvorni koštao 1470 eura.

Zagreb s cijenama ide još dolje
Glavni grad Hrvatske također postupno gubi na svojoj vrijednosti , pa tako prosječna cijena stambenog kvadrata u svibnju iznosi 1864 eura što na mjesečnoj razini označava razliku od 0,7 posto.

2. Prosječna cijena stanova zagrebačkih naselja: usporedba travanj/svibanj 2010.

Naselje Cijena m2/travanj Cijena m2/svibanj Promjena (%)
Centar 2216 2205 -0,5
Istok 1827 1814 -0,7
Zapad 1817 1792 -1,4
Novi Zagreb 1662 1626 -2,1

Centar je i dalje daleko najskuplji iako mu se prosječna  cijena metra kvadratnog snizila na 2205 eura. Istočni dio grada cijeni metar četvorni stana u prosjeku 1814 eura, a zapadni u prosjeku 1792 eura. Promjenu od 2,1 posto manje bilježe stanovi u Novom Zagrebu gdje je sada metar kvadratni stana još niži i iznosi 1626 eura.

3. Graf prosječne cijene stana u hrvatskim gradovima za prvih 5 mjeseci 2008./2009./2010.

Ante Tabak, direktor portala Crozilla dao je kratki osvrt na tržište nekretnina i kaže: „Usporedimo li analizirane podatke iz prvih 5 mjeseci 2008., 2009. i 2010. godine možemo primijetiti kako se postepeno  cijena metra kvadratnog stana spuštala i nikada nije bila niža. No s obzirom na neizvjesnosti koje kriza donosi, našim građanima cijene stanova ipak nisu dovoljno priuštive. Investitori se zbog velikih gubitaka ne upuštaju u značajnije spuštanje cijena, pa je tako stvoren je začarani krug“.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>