Prosinačke cijene stanova u „minusu“

Prosinac je prema podacima portala Crozilla.com donio nova „zahlađenja“ tj. minus od 0,1 posto na cijenama stanova.

Na godišnjoj su razini cijene stanova pale tek za 1,5 posto, a u usporedbi s posljednjim mjesecom 2009.godine niže su za 5,2 posto, odnosno 8,8 posto niže su nego 2008.godine.

Osijek bilježi najveći mjesečni pad cijena , a ujedno je i grad koji čije su prosinačke cijene stanova najviše pale u odnosu na protekle godine. Mjesečni pad cijena stanova od čak 3 posto  Osijeku je spustio prosječnu cijenu metra kvadratnog na 940 eura. Na godišnjoj su razini tamošnje cijene pale tek za 2,7 posto, dok su u usporedbi s prosincem 2009.godine niže čak za 13,9 posto, odnosno čak su 18 posto niže nego u istom mjesecu 2008.godine.

Tijekom prosinca prosječna tražena cijena stanova u Zagrebu iznosila je 1778 eura. Cijene tamošnjih stanova na mjesečnoj su razini niže za 0,2 posto, a na godišnjoj su razini 1,6 posto niže. U odnosu na prosinac 2009.godine cijene stanova u glavnom gradu niže su za 7,1 posto, odnosno 11,1 posto niže nego 2008.godine.
Pad cijena tijekom prosinca zabilježen je i u Zadru. Tamošnje su cijene pale za 0,8 posto na mjesečnoj razini, ali su za 2,8 posto više nego lani u istom mjesecu – pa je prosječna tražena cijena stana iznosila 1620 eura po metru kvadratnom.
Cijene stanova u Splitu na mjesečnoj i godišnjoj  razini pale su za 0,6 posto pa je prosječna tražena cijena metra kvadratnog iznosila 2113 eura -što je 2,2 posto više nego u prosincu 2009.godine, a 15,5 posto manje no u istom mjesecu 2008.godine.
Dubrovnik: cijene najskupljega grada, kada je o cijenama stanova riječ, u prosincu su dodatno su porasle. Tamošnje su cijene na mjesečnoj razini porasle za 1,7 posto, a na godišnjoj 1,2 posto, pa se prosječna tražena cijena metra kvadratnog popela na 3233 eura po metru kvadratnom.
Porast cijena stanova tijekom prosinca bio je vidljiv i u Puli gdje su cijene porasle za 0,2 posto, što je cijenu stana podiglo na 1375 eura po metru kvadratnom.  Na godišnjoj su razini  tamošnje cijene pale za 4,1 posto, odnosno 7,1 posto u odnosu na 2009.godinu, te 9,2 posto u odnosu na 2008.godinu.
Najveći pad cijena na godišnjoj razini iznosi 5,5 posto, a zabilježen je u Rijeci. Tamošnje su se prosječne cijene stanova kretale oko 1542 eura po metru kvadratnom, što je za 1,9 posto više no mjesec ranije.

Tablica br.1: Prosječna tražena cijena stanova u prosincu 2011., te promjena cijene na godišnjoj i mjesečnoj razini (Izvor podataka: Crozilla.com)


Cijene stanova u četvrtom kvartalu

Kako to već godinama biva, cijene stanova u posljednjem kvartalu niže su nego u ostatku godine, a prema tom je „receptu“  i u posljednjem  tromjesečju  ove godine zabilježen  pad cijena stanova!
Cijene su u četvrtom kvartalu bile za 0,5 posto povoljnije no u trećem, zatim 0,4 posto povoljnije nego u drugom kvartalu, te 0,2 posto niže nego u prvom kvartalu ove godine.

Graf: Prosječne tražene cijene stana po kvartalima 2008.,2009.,2010. i 2011. godine


Zagreb

Najskuplji dio grada Zagreba, kada je o cijenama stanova riječ, Centar, tijekom prosinca zabilježio je pad cijena od 0,7 posto, pa je jedan metar kvadratni stana iznosio 2050 eura.
Stanovi zapadnog dijela grada također bilježe mjesečni pad cijena, a on iznosi 0,4 posto, te su tamošnje cijene stanova iznosile 1709 eura po metru kvadratnom.
Cijene zagrebačkih stanova tijekom prosinca lagano su porasle u Novom Zagrebu i na istoku grada.
Prosječna tražena cijena metra kvadratnog na istočnom dijelu grada iznosila je 1768 eura, što na mjesečnoj razini označava porast od 0,5 posto.
Prosječna tražena  cijena metra kvadratnog stana u Novom Zagrebu iznosila je 1487 eura, što je 0,2 posto više nego tijekom mjeseca studenog.

Tablica br.2: Prosječna tražena cijena stanova zagrebačkih naselja: usporedba cijena studeni/prosinac 2011.godine

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>