Prodaja stanova smanjena u 2008. godini

Prema podacima portala Crozilla.com 2008. godine prodaja stanova u odnosu na 2007. godini je smanjena za10,7 posto.

Tako je 2007. godine prodano 1 466 stanova, dok je u 2008. godini broj prodanih stanova pao na 1 324. Početak 2008. godine počeo je s velikim brojem prodanih stanova što se nastavilo sve do lipnja, odnosno polovine godine. Stoga ne čudi da je i najveća prodaja zabilježena u prvoj polovici godine, točnije u travnju.

Tijekom srpnja prodaja stanova opada i nastavlja se sve do prosinca u kojem je i zabilježena najmanja prodaja stanova u 2008. godini. I dok je godine 2007. rujan bilježio najveću prodaju, 2008. godine rujan bilježi najveći broj prodavača koji su odustali od prodaje stanova. U 2008. godini zabilježeno je kako je ukupno 545 prodavača odustalo od svoje ponude, a 382 stana nisu imala odaziva.

1. Analiza najma/prodaje stanova za 2008. godinu

2008.

Stanovi najam

Stanovi prodaja

Iznajmljeno/prodano

354

1 324

Prodavač odustao od prodaje

33

512

Nema odaziva

37

345

U tabeli broj 2. nalaze se podaci iz 2007. godine iz kojih je vidljivo kako je iste godine iznajmljeno 333 stana, dok je 1 466 stanova otkupljeno u trajno vlasništvo. Kada se govori o onima koji su odustajali od prodaje/najma taj broj iznosi 625, a odaziva nije bilo na 251 oglas.

Tijekom 2007. godine najveća prodaja stanova zabilježena je tijekom ljeta, a kada se uzmu u obzir pojedinačni mjeseci treba istaknuti rujan kada je prodaja zabilježila najveći broj stanova s novim vlasnikom. Najslabiju prodaju tijekom 2007. bilježi siječanj.

2. Analiza najma/prodaje stanova za 2007.godinu

2007.

Stanovi najam

Stanovi prodaja

Iznajmljeno/prodano

333

1 466

Prodavač odustao od prodaje

81

544

Nema odaziva

33

218

I s prodajom/najmom kuća slična je situacija kao i sa stanovima.

U 2008. godini prodano je 306 kuća, a u 2007. godini taj broj je iznosio 333 što predstavlja pad prodaje za 8,8 posto. Najveći broj prodanih kuća u 2008. godini zabilježen je u travnju. Tijekom srpnja prodaja opada tako da krajem godine, točnije u listopadu i prosincu bilježi puno manji broj prodanih kuća nego početkom godine. Zanimljivo je da rujan bilježi najveći broj prodavača koji su odustali od prodaje.

3. Analiza najma/prodaje kuća za 2008. godinu

2008.

Kuće najam

Kuće prodaja

Iznajmljeno/prodano

12

306

Prodavač odustao od prodaje

10

122

Nema odaziva

3

148

Za razliku od 2008. godine, najveći broj prodanih kuća u 2007. godini zabilježen je tijekom rujna dok je najmanja prodaja zabilježena tijekom veljače 2007. godine. Za 86 oglašenih kuća na prodaju nije bilo odaziva kupaca.

4. Analiza najma/prodaje kuća za 2007. godinu

2007.

Kuće najam

Kuće prodaja

Iznajmljeno/prodano

13

333

Prodavač odustao od prodaje

5

206

Nema odaziva

2

86

Prema navedenim podacima vidljivo je kako kriza i „stezanje remena“ ima odjeka i u svijetu nekretnina te kako je smanjena prodaja stanova/kuća počela tijekom druge polovice 2008. godine. No nakon studenog situacija se već stabilizira i ne očekuju se veće promjene cijena početkom nove godine.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>