Pad cijena zahvatio i Jadran!

U lipnju je prosječna cijena stana na zagrebačkom tržištu iznosila je 1857 eura, što je 0,4 posto manje u odnosu svibanj.
Prema portalu Crozilla najveća prosječna cijena kvadratnog metra od 2206 eura i dalje pripada Centru. U njemu prosječna cijena kvadratnog metra stana bilježi blagi rast od 0,04 posto u odnosu na svibanj.

Lagani pad cijene kvadratnog metra od 1,2 posto bilježe i stanovi u zapadnom dijelu Zagreba gdje prosječna cijena stambenog kvadrata u lipnju iznosi 1770 eura.

U istočnom dijelu Zagreba cijena metra kvadratnog stana u lipnju iznosila je 1829 eura. Naselja u istočnom dijelu bilježe lagani porast cijena od 0,8 posto u odnosu na prošli mjesec. Pad od 1,9 posto prosječne cijene stambenog kvadrata bilježi Novi Zagreb gdje cijena iznosi 1595 eura.

1.Prosječna cijena stanova zagrebačkih naselja: usporedba svibanj/lipanj 2010.

Naselje Cijena m2/svibanj Cijena m2/lipanj Promjena (%)
Centar 2205 2206 0,04
Istok 1814 1829 0,8
Zapad 1792 1770 -1,2
Novi Zagreb 1626 1595 -1,9

I Jadran s cijenama ide dolje
Najjeftiniji kvadratni metar stana i dalje bilježi grad Osijek. Prema podacima našeg portal u tome je gradu prosječna cijena stambenog kvadrata u lipnju iznosila 1041 euro. U odnosu na svibanj, Osijek bilježi blagi rast cijene stambenog kvadrata i to od 1,4 posto.

Začudo, pad cijena stambenog kvadrata ovoga  mjeseca bilježe svi gradovi na Jadranu. U Puli je i Zadru, u odnosu na svibanj, zabilježen pad od 1 posto. Tako je cijena kvadrata u Puli iznosila 1455 eura, a u Zadru 1636 eura. Cijena prosječnog metra kvadratnog u Rijeci se snizila za 0,4 posto i u lipnju bilježi 1702 eura. Stanovi u gradu podno padina Marjana ovoga mjeseca mogli su se kupiti po cijeni od 2167 eura po metru četvornom, a u Dubrovniku po daleko najskupljoj cijeni od 3533 eura. Ipak, promatramo li na mjesečnoj razini situaciju diljem Lijepe naše, grad koji si je dao maha (kada je o cijenama riječ) bilježi najveću razliku i to od 1,8 posto.

2.Prosječna cijena stanova u hrvatskim gradovima: usporedba cijena svibanj/lipanj  2010.

Grad Cijena m2/svibanj Cijena m2/lipanj Promjena (%)
Zagreb 1864 1857 -0,4
Pula 1470 1455 -1
Rijeka 1709 1702 -0,4
Zadar 1651 1636 -0,9
Split 2180 2167 -0,6
Osijek 1027 1041 1,4
Dubrovnik 3597 3533 -1,8

Trenutno stanje na tržištu komentirala je Ivana Beljan: “Cijene nekretnina iz mjeseca u mjesec bilježe lagani pad te se polako približavaju vrijednostima koje bi konačno mogle postati priuštive našim građanima. Kao primjer nam može poslužiti grad Split gdje je cijena metra kvadratnog čak 11 posto  niža nego u istom razdoblju lani. Dakle, u ovoj se  krizi dogodila jedna pozitivna stvar, a to je kristalizacija cijena nekretnina te njihovo približavanje hrvatskoj stvarnosti što idealno  ide na ruku kupcima koji imaju „novac pospremljen u čarapi“. Stoga su na portalu Crozilla sve učestalija pojava  upravo oglasi čija cijena ne prelazi 1000 eura po metru kvadratnom, dok novogradnju u nekim naseljima glavnoga grada možete kupiti već za 1200 eura po metru kvadratnom.  S obzirom na „ljetni san“ koji sniva tržište nekretnina, u nadolazećim mjesecima  ne možemo očekivati velike promjene na tržištu.“

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>