Kuće u Bjelovaru već od 240 eura po „kvadratu“

Po pitanju cijena nekretnina, jedan od jeftinijih gradova tijekom veljače je prema podacima oglasnika Crozilla.com bio Bjelovar.

Kakvo je stanje na tamošnjem tržištu, za oglasnik Crozilla.com rekla je Narcisa Krivačić licencirani agent za poslovanje nekretninama i vlasnica agencije Nekretnine Krivačić d.o.o. koja posluje upravo u užem i širem području grada Bjelovara:
„Postignute cijene uvijek su nešto niže od traženih, njihovo snižavanje ovisi o tome koliko su prodavatelji uz sugestije svojih agenata za nekretnine prvotno formirali traženu cijenu. Već godinu dvije cijene na tržištu nekretnina su donekle stabilne pa niti nema značajnih razlika u traženim i postignutim cijenama. Za preporučiti je formirati razumnu cijenu u skladu sa tržištem što će rezultirati i bržu i povoljniju prodaju.“

Kuće su u tom gradu tijekom veljače bile znatno jeftinije od stanova, a prema podacima oglasnika Crozilla.com razlika je iznosila oko 40 posto, što pretvoreno u eure daje razliku od oko 300 eura po „kvadratu“.
„Cijene stanova i dalje su znatno veće od cijena kuća po metru kvadratnom čak i za nešto starije useljive stanove prosječnih karakteristika. One se kreću od 700 – 850 eura po metru kvadratnom, što ponovno ovisi o jako puno faktora: uvijek lokacija, kat, stupanj uređenosti… Također su traženiji manji jednosobni i dvosobni stanovi na nižim katovima, a rjeđe veći trosobni. Kreditna sposobnost kupca često je limit kod izbora pri kupnji nekretnine.“

Kada je riječ o kućama, prema podacima oglasnika Crozilla.com, njihove su cijene u Bjelovaru bile niže no u brojnim drugim gradovima, a za jedan se „kvadrat“ tijekom veljače u prosjeku tražio tek 481 euro.
Narcisa Krivačić za Crozilla.com rekla je kako, kao i dosadašnjih godina, u agenciji Nekretnine Krivačić d.o.o. bilježe manji interes za kupnju većih obiteljskih kuća od 200 i više „kvadrata“ stambene površine, iako imaju neprestane upite za objekte manjih kvadratura, kojih gotovo da i nema.

„Tražene su manje obiteljske kuće do cca 120 ´kvadrata´, sa okućnicama, što bliže centru. Na žalost, one su gotovo raritet. Prosječna cijena kuća kreće se oko 400 eura po metru kvadratnom, što znači da se mogu naći i kuće po 240 eura po metru kvadratnom, a i one od 600 eura po ´kvadratu´. Jako je puno faktora o kojima ovisi cijena. Tu je uvijek onaj najvažniji, a to je lokacija, zatim stupanj uređenosti kuće, njena oprema i uređenost okućnice. Ali još jednom najvažnija je lokacija. Prodavatelji koji razumno uđu u tržištu prihvatljivu cijenu imaju šanse prodati nekretninu, za razliku od onih koji kruto drže cijenu i time na dulje vrijeme odbiju interesnu skupinu potencijalnih kupaca.“– rekla je Krivačić za Crozilla.com.