Kuća ili stan? Cijena gotovo izjednačena

Prosječna cijena metra kvadratnog kuće tijekom prosinca u Zagrebu iznosi 1680 eura, što u usporedbi s listopadom predstavlja porast cijene od 0,7 posto.
Godina 2009. ostat će upamćena kao godina znatnih promjena na tržištu nekretnina. Jedna od njih svakako je sve manja razlika u cijeni metra kvadratnog kuće i stana. Dakako da cijena ovisi o kvadraturi nekretnine, njegovom smještaju i drugim važnim čimbenicima, ali govoreći o prosjeku lako je uočiti kako je cijena spomenutih nekretnina gotovo ujednačena. Osijek ovaj mjesec bilježi pad cijene 3,5 posto te prosječna cijena metra kvadratnog kuće iznosi 1020 eura, a u listopadu je iznosila 1052 eura. Manji porast cijene od svega 0,1 posto u odnosu na listopad bilježi Pula gdje trenutna kvadrat kuće košta 1617 eura. Tijekom prosinca Split bilježi pad cijene od 1,8 posto te trenutna cijena metra kvadratnog kuće u prosjeku iznosi 1646 eura. Zadar bilježi porast cijene od 0,5 posto te je cijena metra kvadratnog kuće s 1497 porasla na 1505 eura.

Tabela 1: Usporedba prosječne cijene kuće listopad/prosinac 2009. godine

Grad Cijena listopad m2/eura Cijene prosinac
m2/eura
Promjena %
Zagreb 1667 1680 +0,7
Osijek 1052 1020 -3,04
Pula 1615 1617 +0,1
Split 1677 1646 -1,8
Zadar 1497 1505 +0,5

Iako cijena građevinskog zemljišta u Gradu Zagrebu bilježi pad cijene od 1,7 posto, cijena je i dalje u usporedbi s ostalim županijama znatno viša te iznosi 228 eura po metru kvadratnom. Pad cijene od 3,7 posto bilježe zemljišta u Splitsko – dalmatinskoj županiji gdje u prosjeku trebate izdvojiti 155 eura za metar kvadratni građevinskog zemljišta. Primorsko – goranska županija bilježi pad cijene od 5,5 posto te prosječna cijena građevinskog zemljišta iznosi 119 eura po metru kvadratnom.
Zadarska županija bilježi porast od 0,7 posto, što znači da je cijena u prosincu nešto viša nego li u listopadu te  u prosjeku iznosi 139 eura po metru kvadratnom. Cijena građevinskog zemljišta u Zagrebačkoj županiji u odnosu na listopad bilježi pad cijene od 4,1 posto, što znači da prosječna cijena građevinskog zemljišta u prosincu iznosi 116 eura.

Tabela 2: Usporedba prosječne cijene građevinskog zemljišta listopad/prosinac 2009. godine

Županija Cijena u listopadu eura/m2 Cijene prosinac
m2/eura
Promjena %
Grad Zagreb 232 228 -1,7
Splitsko – dalmatinska 161 155 -3,7
Primorsko – goranska 126 119 -5,5
Zadarska 138 139 +0,7
Zagrebačka 121 116 -4,1

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>