Cijene unatoč potresu i poplavi još ne padaju, novim stanjem zadovoljni mogu biti samo – podstanari

Loše vijesti za sve koji žele kupiti stan u Zagebu: Cijene unatoč potresu i poplavi još ne padaju, novim stanjem zadovoljni mogu biti samo – podstanari

Ako ste zbog koronavirusa očekivali pad cijena nekretnina, prevarili ste se. Cijene su kao da smo u blagostanju, a ne recesiji. Za sada u svemu najbolje prolaze podstanari u Zagrebu jer nema turista pa su se vlasnici okrenuli sigurnijem prihodu – piše Dnevnik.hr.

zgrada-stanovi
Stari se stan od oko 50 kvadrata na zagrebačkoj Knežiji prije nekoliko godina mogao kupiti za 55 tisuća eura, lani za 110 tisuća, a danas za 99 tisuća. Ni potres ni koronakriza još nisu srozali napuhane cijene jer građani i dalje kupuju i po tim cijenama.

“O generalnom padu ne možemo govoriti. Trebamo vidjeti što će biti u devetom mjesecu, kad prođe turistička sezona. Do pada neće doći, ali do normalizacija hoće i to jedino u vidu omjera stare i nove nekretnine“, rekla je Antonija Mikšić, agentica za nekretnine.

Cijena se smanjila za oko deset posto

Kako doznaje Dnevnik.hr, namjera u Ministarstvu graditeljstva je da novi krug stambenih poticaja krene na jesen i to najvjerojatnije već u rujnu. No, prvo se čekaju smjernice proračuna za iduću godinu kako bi u Ministarstvu bili sigurni da će u državnoj blagajni biti novca za subvencije.

Kupaca itekako ima, o čemu svjedoče kreditni posrednici. Brojni već spremno čekaju službenu objavu iz Ministarstva.

“Interesa za stanove ima. Primijetili smo povećani interes kod naših klijenata za izgradnju kuća, pogotovo u ovom roku. Za ovaj rujanski rok ljudi su već u ožujku počeli pripremati svu dokumentaciju”, rekao je kreditni posrednik Hrvoje Travnikar.

Drastično je pala turistička potražnja te se brojni stanovi za dnevni najam sada nude za dugoročni najam pa će budući podstanari proći jeftinije i lakše naći stan: “Cijena se smanjila za jedno desetak posto“, rekla je Mikšić.

Cijene još nisu pale jer tržište još uvijek funkcionira

O cijenama nekretnina uživo u Dnevniku Nove TV govorio je i Ivan Bižanović iz Udruženja poslovanja nekretninama, ujedno i vlasnik i direktor agencije Lika nekretnine. On je rekao da cijene još nisu pale jer tržište još uvijek funkcionira.

“Interes za nekretninama postoji i dalje, ali je veći za novogradnjom nego za nekretninama koje su stradale u potresu”, rekao je Bižanović

“Ako budu i padale, možda će na jesen biti mala korekcija cijena. To će većinom biti kod rabljenih, odnosno starih nekretnina”, dodao je.
Također je rekao da na cijene utječu i državne subvencije. “Dva kruga poticaja koji dolaze od strane države malo utječu na prodaju nekretnina na način da ljudi čekaju termin za prijavu”, rekao je Bižanović te dodao da misli kako do smanjenja potražnje koja bi prodavatelje natjerala da snizi cijenu neće biti dok god traju subvencije.

Izvor: Dnevnik.hr

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>