Cijene u ožujku

Prema podacima portala za nekretnine i turizam Crozilla.com tijekom ožujka oglašavana prosječna cijena metra kvadratnog u Zagrebu iznosila je 1994 eura.

U veljači je ta cijena bila 2072 eura što predstavlja pad cijene od 3,7 posto. U ožujku je najveći pad cijene u hrvatskim gradovima zabilježio Split gdje je metar kvadratni, u odnosu na prošli mjesec jeftiniji za 9,8 posto i iznosi 2425 eura. Zanimljivo je da od veljače 2008. godine Split nije imao niže prodajne cijene. Osijek je u ožujku zabilježio tek blagi pad od 0,6 posto tako da metar kvadratni košta 1113 eura.

Za najskuplji kvadratni metar u Hrvatskoj, onaj dubrovački tijekom ožujka trebali ste, u prosjeku, izdvojiti 3317 eura, a u veljači cijena istog iznosila je 3387 eura. Ovakva promjena predstavlja pad cijene od 2 posto. Cijena zadarskog i riječkog kvadrata u odnosu na veljaču stagnira.

Svega tri eura po metru kvadratnom ili 0,1 posto u odnosu na prošli mjesec jeftiniji je kvadrat u Rijeci te iskazano u eurima prosječna cijena iznosi 1175. Cijena u Zadru, u odnosu na prošli mjesec pala je za 0,4 posto te za metar kvadratni u prosjeku trebate izdvojiti 1859 eura.

1.Usporedba cijena veljača / ožujak 2009.

Grad Cijena m2/ veljača Cijena m2/ožujak Promjena
OSIJEK 1120 1113 -0,6%
RIJEKA 1718 1715 -0,1%
ZADAR 1867 1859 -0,4%
DUBROVNIK 3387 3317 -2%
ZAGREB 2072 1994 -3,7%
SPLIT 2690 2425 -9,8%

Dok većina zagrebačkih kvartova ovaj mjesec bilježi stagnaciju cijena ili gotovo neprimjetan pad, Centar je, u odnosu na veljaču, tijekom ožujka zabilježio pad cijene u iznosu od 6,3 posto tako da je trenutna cijena metra kvadratnog 2366 eura.

Objašnjenje se lako pronalazi u činjenici kako je zbog krize pad cijena prvo zabilježen u periferiji i kvartovima udaljenijim od centra gdje se za metar kvadratni stana u prosjeku treba izdvojiti najviše stoga je i pad cijena primjetniji nego u drugim kvartovima gdje su cijene već početkom krize osjetno pale. Budući da je recesija još uvijek u tijeku i zahvaća sve djelatnosti, na red su došle i cijene u Centru koje se polako korigiraju.

2.Prosječna cijena stana: usporedba veljača / ožujak 2009.

Kvart Cijena m2/ veljača Cijena m2/ ožujak Promjena
CENTAR 2526 2366 -6,3%
ISTOK 1773 1770 -0,1%
ZAPAD 1857 1828 -0,4%
NOVI ZAGREB 1824 1788 -1,9%

Cijena metra kvadratnog na Istoku i Zapadu ovaj mjesec stagnira. Tako se Istok i tijekom ožujka izdvojio kao najjeftiniji zagrebački dio grada s prosječnom cijenom od 1770 eura dok za kupnju stana u zapadnom dijelu Zagreba u prosjeku za metar kvadratni trebate izdvojiti 1828 eura. Pad cijene od 1,9 posto tijekom ožujka zabilježen je u Novom Zagrebu gdje je tijekom veljače prosječna cijena metra kvadratnog bila 1824 eura, a u ožujku cijena istog iznosila je 1788 eura.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Nužna polja su označena s *

Možete koristiti ove HTML oznake i atribute: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>